Windbaan 51

3893 CC Zeewolde

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
92 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1995

Beschrijving

Op zoek naar je eerste (t)huis? Windbaan 51 in Zeewolde is precies wat je zoekt!
Flevopand makelaar is bijzonder trots u deze fijne hoekwoning waar je zó je spullen naar binnen kunt dragen, de deur achter je dichttrekt en meteen het gevoel krijgt: ja, hier begint mijn volgende hoofdstuk te mogen aanbieden. Deze nette eengezinswoning, gebouwd in 1995, ligt in een rustige, groene wijk in Zeewolde en heeft echt álles in huis voor starters die graag hun eigen plek willen creëren.
Laten we eerlijk zijn: bij binnenkomst voel je direct de ruimte. De woonkamer is licht, slim ingedeeld en biedt voldoende plek voor een grote eettafel én een gezellige bank om te relaxen na een drukke dag. En de keuken? Die is zeker niet vergeten! Strak uitgevoerd en keurig onderhouden, dus geen gedoe alles wat jij nodig hebt staat voor je klaar. Ideaal voor een snelle maaltijd, maar ook voor uitgebreid koken als vrienden of familie langskomen.

Op de verdieping vind je drie verrassend ruime slaapkamers. Alle kamers zijn lekker licht dankzij de grote ramen, en bieden volop mogelijkheden. Richt één van de kamers in als thuiskantoor of maak er gewoon een chill ruimte van kan allemaal!
En nu over naar de buitenruimte, want die stelt hier absoluut niet teleur. De achtertuin is maar liefst 120 m² groot, 17 meter diep en heerlijk privé. Je hebt hier alle ruimte voor een loungehoek, je eigen moestuintje of een barbecue met vrienden in de zomer. Sterker nog, omdat dit een hoekwoning is, profiteer je ook nog eens van een extra strook grond aan de zijkant van het huis. Dat is mooi meegenomen toch? Daarnaast is er natuurlijk ook een voortuin, zodat het straatbeeld er altijd verzorgd uitziet. Alles bij elkaar heb je een perceel van 192 m², dus ruimte genoeg!

Indeling

Begane grond:
Hal entree met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer of direct tot de keuken, ruime tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, in de keuken treft u; Inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en een vaatwasser, de keuken is licht en modern. Op de gehele begane grond ligt een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, een handige inpandige berging en nog een vaste kast op de overloop, de badkamer is geheel betegeld en hier treft u; douche, wastafel en een 2e toilet.

De achtertuin is met 17 meter diep heeft een poort aan de zijkant en achterin een ruime houten schuur voor opslag van uw spullen.
Wil je ontdekken of dit jouw perfecte start is in Zeewolde? Kom vooral snel kijken bij Windbaan 51. We laten je graag zien waarom juist dit huis jouw volgende stap zou moeten zijn. Tot snel?

Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Nette afwerking
- 3 slaapkamers
- Energielabel B
- Diepe achtertuin
- Rustige woonwijk
- Voldoende parkeerplaatsen

Omgeving:
In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld/Zuid. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!

Kenmerken

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 26-05-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit proline, gas, combiketel, uit 2010, eigendom
Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 192 m²
Inhoud 326 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin 18 m² (3 meter diep en 6 meter breed)
Afmetingen achtertuin 102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Windbaan 51, Zeewolde

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Zeewolde

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel B

Publicatie energielabel: 26-05-2026

Stroomverbruik per jaar

3040 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Zeewolde)

Gasverbruik per jaar

890 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Zeewolde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 409.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Flevopand Makelaars

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

Over Flevopand Makelaars

Wat is mijn huis nu waard?